Professionnels de santé

Cabinet médical à louer à Saint-Martin

Un cabinet neuf, au nord de l'île : dix-huit locaux professionnels neufs à Hope Hill, 9 rue Madinina, entre Grand-Case et Hope Estate. Location en direct auprès du maître d'ouvrage.

Pourquoi s'installer à Hope Hill

Saint-Martin manque de soignants libéraux : 67 médecins généralistes pour 100 000 habitants, contre 147 dans l'Hexagone (Le 97150, avril 2025). L'offre de soins se structure, avec la clinique Wataki inaugurée à Concordia en janvier 2026 (Journal de Saint-Barth, février 2026).

Hope Hill jouxte la zone d'activité de Hope Estate, où se trouvent déjà supermarchés, cabinets médicaux, laboratoire et banques, face à l'aérodrome de Grand-Case. Un cabinet ici se trouve au plus près des habitants du nord et de l'est de l'île, avec une place de parking réservée pour chaque lot.

Des locaux pensés pour recevoir des patients

• Lots de 83 à 85 m², livrés murs peints et menuiseries posées : vous posez le sol et aménagez salle d'attente, cabinets et sanitaires selon votre pratique.
• Au rez-de-chaussée, accès de plain-pied ; à l'étage, desserte par ascenseur.
• Compteur d'eau et tableau électrique par lot, attente climatisation, menuiseries aluminium avec volets roulants.
• Groupe électrogène de secours (environ 1,4 kVA par lot, puissance indicative).
• Enseigne en façade.

Cabinet de groupe, imagerie ou laboratoire : plusieurs lots se réunissent côte à côte ou en duplex. Vous démarrez sur un lot et vous vous agrandissez sur place, sans changer d'adresse.

Bon à savoir

Nous ne promettons aucune aide publique à l'installation : le classement de Saint-Martin dans les zonages de l'ARS reste à vérifier, profession par profession, auprès de l'ARS Guadeloupe.

Les conditions

• Loyer : 30 € par m² et par mois, soit 2 490 € par mois pour un lot de 83 m², pour la location des murs.
• Charges et quote-part de taxe foncière : précisées dans le projet de bail remis à chaque candidat retenu. Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges.
• Ni pas-de-porte, ni frais de dossier.
• Livraison prévue en septembre 2027. Deux lots sont déjà réservés pour des bureaux.

Besoin d'une surface différente ? Parlez-nous de votre projet.

Sources

• Le 97150, « Le chiffre du mois : 67 médecins généralistes pour 100 000 habitants », 11 avril 2025.
• Journal de Saint-Barth, inauguration de la clinique Wataki, 12 février 2026.

Page du 11 octobre 2026. Chiffres donnés avec leur source et leur date, à titre d'information. Visuels non contractuels.